Barriere Architettoniche

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Corte di Cassazione sentenza n° 9033 del 04 luglio 2001

Sentenza Corte di Cassazione n° 9033 del 04.07.2001 in materia di Barriere Architettoniche


Data pubblicazione relazione:

Nella sentenza n° 9033 del 04.07.2001 la Corte di Cassazione ribadisce il concetto nel quale l'installazione di un ascensore a cura e spese di alcuni condomini non limita l'uso delle scale e dell'andito, non deturpa l'aspetto architettonico e non risulta lesiva agli altri condomini.

Nella sostanza la ricorrente, condomino ed amministratore di un immobile sito in Salerno, asseriva che l'ascensore installato per l'abbattimento delle barriere architettoniche, non era conforme (seppur di pochi centimetri) a quello del progetto.

Si richiedeva pertanto il ripristino dell'immobile, l'annullamento della delibera e la richiesta di danni per i diritti lesi.

La Cassazione ha respinto la richiesta.

Le motivazioni: oltre al fatto che c'era stato un precedente accordo sottoscritto dalle parti, l'opera costruita pur essendo difforme di pochi centimetri dal progetto, non alterava il decoro del fabbricato.

Secondo la Cassazione , la miglioria apportata non preclude un futuro utilizzo di alcuni condomini e non limita in alcun modo il godimento delle parti comuni.

Ora, volendo tralasciare le motivazioni sulle riunioni di condominio, gli accordi intercorsi e le successive conciliazioni, resta importante soffermarsi sul punto che ancora una volta la Corte di Cassazione ha voluto ribadire che l'installazione di ascensori o servo scale all'interno di un condominio, anche sfruttando il vano scale e quindi riducendo di poco lo spazio utile, (comunque mantenendo una larghezza minima della rampa di m 1.20 come previsto per legge D.M. n. 236 del 1989, sezione 8.1.10 Scale) sono da ritenersi migliorie e non limitano nessun godimento da parte di tutti i condomini, non vanno a deturpare in alcun modo l'aspetto architettonico e non precludono nessun beneficio presente o futuro.

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